В многоквартирных домах (МКД) кроме жилых помещений есть еще и нежилые, в которых может осуществляться коммерческая деятельность. Владельцы таких нежилых помещений оплачивают электроэнергию по письменному договору энергоснабжения гарантирующему поставщику. Собственное потребление энергопринимающих устройств такого помещения коммерсант будет оплачивать по тарифу прочие потребители (коммерческий тариф). Но поскольку объект энергопотребления находиться внутри многоквартирного дома и подключен от внутридомовых электрических сетей, то помимо индивидуального потребления на собственника нежилого помещения возлагается обязанность по оплате общедомовых нужд (ОДН) в МКД.
Встает вопрос, по какому тарифу должен быть оплачен объем ОДН, приходящийся на собственника нежилого помещения?
В соответствии с абзацем 5 пункта 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственником и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354, при расчете платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды потребителю в нежилом помещении, используются цены (тарифы), установленные для категории потребителей, к которой относится такой потребитель.
Таким образом, если потребитель в МКД относится к тарифной группе «прочие потребители», то и ОДН в МКД такой потребитель должен оплачивать по тарифу «прочие потребители» (коммерческий тариф).
Источник: https://t.me/firsov_energoexpert/4084