Верховный Суд РФ про период перерасчёта платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества
Верховный Суд РФ отказался признавать недействующими изменения, утверждённые постановлением Правительства РФ от 3 февраля 2022 г. № 92 (решение от 23 апреля 2024 г. № АКПИ24-166).
Заявителю не нравились эти изменения, так как они допускают возможность перерасчёта платы за периоды времени до вступления в силу Постановления №92. В частности, УО доначислила ему плату за период с января по август 2022 г. По мнению собственника, это не укладывается в нормы жилищного и гражданского законодательства о действии закона во времени.
Позиция Верховного Суда РФ:
Положения Жилищного кодекса РФ об обязательности перерасчета расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, действуют с 10 августа 2017 г. (дата вступления в силу Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 258-ФЗ, которым часть 9(2) статьи 156 ЖК РФ изложена в новой редакции).
Правительство РФ, реализуя свои полномочия, постановлением от 3 февраля 2022 г. № 92 дополнило Правила N 491 положениями, устанавливающими порядок перерасчета, исходя из показаний общедомового прибора учета.
Изменения в оспариваемой части приняты во исполнение части 9.2 статьи 156 ЖК РФ и направлены на совершенствование порядка расчета размеров расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества.
Доводы о противоречии нормам гражданского и жилищного законодательства, регулирующим действие нормативных правовых актов во времени, подлежат отклонению, как основанные на ошибочном толковании норм материального права, «поскольку оспариваемые положения не содержат указаний на распространение действия Постановления на отношения, возникшие до вступления в силу изменений, а устанавливают периодичность осуществления перерасчета».
Источник: https://t.me/gkhnewsru/1888